Immobilien Markus Rothe

Schimmel Feuchte Nässe

Schimmel

Schimmelpilze sind überall zu finden. Meistens sind sie unsichtbar. Ohne Schimmelpilze würde es Hefeteig, verschiedene Käsesorten oder Wein nicht geben. Allerdings gibt es auch eine Vielzahl an toxischen Pilzen, die Infektionskrankheiten, Allergien, Reizungen der Augen, Müdigkeit, Gliederschmerzen oder Reizungen der Atemwege verursachen. Insbesondere Kinder und kranke Personen reagieren auf Schimmelpilze sehr empfindlich.
Schimmel kann in Häusern nach einem Wasserschaden oder nach übermäßigem Kondensatwasserausfall entstehen. Kondensat bildet sich auf kalten Bauteilen, an schlecht belüfteten Stellen und in ungenügend beheizten Räumen.

Weder in Deutschland noch International gibt es derzeit gültige Grenzwerte, ab deren erreichen eine Schimmelkonzentration als schädlich einzustufen ist. Die aktuelle Einteilung nach der BioStoffV ist sehr umstritten, weil sie nicht mehr aktuell ist. Schimmelpilze stellen, nachdem sie überall in der Natur vorkommen, kein Umweltgift und auch keine Umweltverschmutzung dar. Es existieren Tausende von Schimmelpilzarten in der Luft, von denen sich jedoch nur ein geringer Teil auf Menschen negativ auswirken kann. Schimmelpilze werden dann als gesundheitsschädlich angesehen, wenn sie

 
  • allergene Stoffe produzieren
  • Mykotoxine produzieren oder
  • Infektionen auslösen


Beispiele für gesundheitsgefährdende Schimmelpilze sind:

  • Acremonium
  • Aspergillus niger: er kann zu Infektionen der Ohren, der Lunge und anderer Organe führen
  • Coccidioides immitis, Histoplasma capsulatum, Blastomyces dermatitidis (es sind Erreger schwerer Systemmykosen, die auf den ganzen Körper einwirken können)

Uns wird immer die Frage gestellt, wie man bei Schimmelpilzbefall vorgeht. Zunächst einmal ist zu unterscheiden zwischen einzelnen punktuellen Flecken von Schimmelbefall und größerem Schimmelbelag. Bei einem größeren Schimmelbelag sollte man den Fachmann anrufen, denn es gilt dann mehrere Schritte anzugehen:

  • Zunächst ist die Ursache festzustellen.
  • Es ist zu untersuchen, ob der Schimmel toxisch ist.
  • Die Ursache ist zu beseitigen.
  • Der Schimmelbefall ist zu beseitigen, wobei die Sanierungsmethode abhängt von der Größe des Schimmelbefalls und von der Toxizität des Schimmels.

Zur Ursachenfeststellung haben Sie die Möglichkeit unser Büro zu beauftragen. Untersuchungen von Schimmelpilzproben werden, falls gewünscht, durch Labors ausgewertet und fließen abschließend in das Sanierungskonzept ein. Es ist unbedingt zu beachten, dass es nicht ausreicht, nur den sichtbaren Schimmelbefall oberflächlich zu bekämpfen. Befallenen Bereiche sind fachmännisch auszutrocknen und zu sanieren. Eine Gesundheitsgefährdung ist auch durch abgestorbene Mikroorganismen und Sporen möglich.

Nässe/Feuchtigkeit

Ohne Wasser würden keine Gebäude entstehen. Viele Baustoffe werden zur Verarbeitung mit Wasser vermischt, z.B. Beton, Mörtel, Dispersionsfarben, Putze, ... Wasser ist somit ein wichtiger Baustoff. Sobald das Haus steht, will man das Wasser wieder los werden. Auch soll das fertige Haus uns vor Wasser, in Form von Regen, Schnee, Grundwasser, etc. schützen.

Die Suche nach dem Wassereintritt erfordert viel Erfahrung und ein großes technisches Know-How, das Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung stellt.